Forrás: Mazsihisz

A Budapesti Zsidó Hitközség referencia pályázati eljárást kíván lefolytatni a Budapest, Rumbach Sebestyén u. 11-13. szám alatti zsinagóga épülete felújításának tervezői feladatait ellátó tervező kiválasztására.

A Budapesti Zsidó Hitközség referencia pályázati eljárást kíván lefolytatni a Budapest, Rumbach Sebestyén u. 11-13. szám alatti zsinagóga épülete felújításának tervezői feladatait ellátó tervező kiválasztására.

A referencia pályázati eljárás során kiválasztott tervező feladata lesz a Zsinagóga és Múzeum épülete vázlattervének és a jelenlegi állapot felmérési terveinek elkészítése, az adott funkcióra készülő engedélyezési és kiviteli tervek elkészítése, valamennyi szükséges hatósági engedély beszerzése továbbá a közmű csatlakozások és közmű energia szolgáltatás elvi engedélyeinek beszerzése a tervezési szerződésben részletezett feladatok szerint.

A Kiíró olyan tervezők jelentkezését várja, akik korábbi munkásságuk alapján alkalmasak a feladat elvégzésére, elkötelezettséget éreznek a pályázatban foglalt projekt megvalósítása iránt.

A pályázati kiírás teljes terjedelemben megtekinthető a Magyar Építész Kamara ( www.mek.hu ) és az Építészfórum honlapján ( www.epiteszforum.hu ).

A referencia pályázat benyújtásának határideje: 2007. január 15. 10.00 óra

A Budapesti Zsidó Hitközség referencia pályázati kiírása:

I. A KIÍRÓ ADATAI:

1. A pályázati kiírója

Budapesti Zsidó Hitközség

1075 Budapest, Síp u.12.

Zoltai Gusztáv ügyvezető igazgató

Telefon: 06-1-413-55-00

2. A referencia pályázat lebonyolítója

SDR Közbeszerzési Iroda és Pályázati Tanácsadó Kft.

1084 Budapest, Déri Miksa u.10.

Dr.Littmann Éva ügyvezető

Telefon, fax: 06-1-788-5801

littmann@sdrkozbesz.hu

II. A REFERENCIA PÁLYÁZAT CÉLJA ÉS TÁRGYA

1. A pályázat elnevezése

Rumbach Sebestyén u. 11.-13. ( hrsz: 34199 ) szám alatti zsinagóga épület felújítása

2. A referencia pályázati eljárás célja

A Kiíró célja ezen referencia pályázati eljárás lefolytatásával az, hogy megismerje mindazon tervezők korábbi munkásságát, akik a Kiíró által finanszírozott tervezési feladat elvégzésére vállalkoznak. A Bíráló Bizottság a pályázók referenciájának, alkalmasságának megismerését követően dönt a tervezői feladat elvégzésére legalkalmasabb tervező személyéről.

3. A referencia pályázati eljárás tárgya

A referencia pályázati eljárás során kiválasztott tervező feladata a Budapest VII. kerület Rumbach Sebestyén u. 11.-13. ( hrsz: 34199 ) szám alatti Zsinagóga és Múzeum épülete ( továbbiakban : Épület ) vázlattervének és a jelenlegi állapot felmérési terveinek elkészítése, az adott funkcióra készülő engedélyezési és kiviteli tervek elkészítése, valamennyi szükséges hatósági engedély beszerzése továbbá a közmű csatlakozások és közmű energia szolgáltatás elvi engedélyeinek beszerzése a tervezési szerződésben részletezett feladatok szerint.

III. A REFERENCIA PÁLYÁZATI ELJÁRÁS JELLEGE, JOGI ALAPJA

1. Referencia pályázati eljárás jellege

Nyílt referencia pályázati eljárás

2. Az eljárás jogi alapja

A Kiíró nem tartozik a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX.tv. alanyi hatálya alá, a tervező kiválasztására vonatkozó eljárás tekintetében nem alkalmazandó a tervpályázati eljárások részletes szabályairól szóló 137/2004. (IV.29.) Korm. rendelet.

A Kiíró a legalkalmasabb tervező kiválasztására vonatkozó referencia pályázati eljárásban alkalmazza a Magyar Építész Kamara által ajánlott ” Referencia pályázat ” elnevezésű eljárási formát, és a Magyar Építész Kamara által megadott segédletet.

A Kiíró nyílt referencia pályázati eljárást kíván lefolytatni az általa megkötni kívánt tervezői szerződés és a tervezői díj megadásával ( diktált szerződés és diktált ár).

IV. A REFERENCIA PÁLYÁZATI ELJÁRÁSON VALÓ RÉSZVÉTEL FELTÉTELEI

1. A pályázó

A referencia pályázati eljárás résztvevője, azaz pályázó ( továbbiakban: pályázó ) lehet az a természetes személy vagy jogi személy illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet aki vagy amely

– a jelen kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkozik,

– a pályázat tervezési feladatának elvégzésére jogosult,

– a pályázatát benyújtotta és a referencia pályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadja,

– a Kiíró által megadott tervezési szerződés feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadja,

– a Kiíró által megadott árat elfogadja,

– cégjegyzékbe bejegyzett gazdálkodó szervezet, vagy hatósági ( bírósági ) nyilvántartásba bejegyzett szervezet vagy egyéni vállalkozó,

– tekintetében nem áll fenn a referencia pályázati eljárásból való kizárás egyik feltétele sem

A pályázat tervezési feladatainak elvégzésére az a magyarországi letelepedési hellyel rendelkező pályázó jogosult, aki a tervezési szerződés megkötésének időpontjában érvényes E1 tervezői névjegyzéki besorolással rendelkezik. Nem magyarországi, de EU tagállambeli országban letelepült pályázó akkor jogosult a tervezési feladat elvégzésére, ha a tervezési feladat elvégzésére saját országában jogosult valamint a pályázó a tervezési szerződés megkötésének időpontjában a Magyar Építész Kamaránál regisztrációval rendelkezik. Amennyiben a pályázó jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, úgy rendelkeznie kell a tervezési feladat ellátására jogosult alkalmazottal vagy vele polgári jogi szerződés alapján együttműködő tervezővel.

2. A referencia pályázati eljárásból való kizárás

A Bíráló Bizottság kizárja az eljárásból azt a pályázót,

– akinek/amelynek a pályázata elkésett, azaz a pályázati határidő után érkezett be a Kiíróhoz,

– aki végelszámolás alatt áll vagy ellene felszámolási eljárás vagy csődeljárás van folyamatban,

– aki/amely APEH, társadalombiztosítási, helyi adó fizetési kötelezettségének nem tett eleget,

– akinek/amelynek magadott bankszámláján 30 napot meghaladó sorban állás van a banki nyilatkozat kiadásának napján,

– akinek az adószámát az Adóhatóság felfüggesztette,

– akinek/amelynek pályázata nem felel meg a referencia pályázati dokumentációban megadott kötelező tartalmi követelményeknek,

– aki/amely a IV.1. pontban meghatározott részvételi feltételek valamelyikének nem felel meg.

3. Alkalmassági feltételek és referencia követelmények

Alkalmas a tervezési szerződés teljesítésére az a pályázó aki/amely

– önállóan ( azaz nem társtervezőként, alvállalkozóként vagy teljesítési segédként ) rendelkezik az utóbbi nyolc év valamelyikében vagy 2006. évben elvégzett, befejezett legalább három műemlékvédelmi épület vagy műemlékvédelmi zsinagóga épület rekonstrukciójának komplett tervezésére vonatkozó referenciával,

– rendelkezik a tervezési feladat elvégzéséhez szükséges megfelelő műszaki, technikai felszereltséggel,

– a pályázó rendelkezik megfelelő szakmai tapasztalatokkal,

– rendelkezik legalább kettő fő IV.1. pontban meghatározott tervezői jogosultsággal és megfelelő tervezői gyakorlattal rendelkező szakemberrel, akik a tervezési feladat elvégzésében segítséget nyújtanak a pályázónak ( társtervezők, egyéb szakemberek).

A tervező igénybe veheti zsidó hagyományokat, vallási előírásokat, szokásokat ismerő szakember segítségét, de a tervezési munka vallási előírásainak betartásához szükséges kikötéseket kizárólagosan a Kiírót képviselő Rabbiságvezető határozhatja meg, és a tervező kizárólagosan ezeket az előírásokat építheti be a terveibe.

A pályázó a kiírást megelőző tervezői munkásságát ( vagy annak részleteit ) – a kiírásban meghatározott formában – ismertető dokumentációkkal pályázik.

A pályázó csak azokat a tervezési feladatokat mutathatja be, amelyekben személyesen részt vett, köteles a tervezői részvételének a formáját is az egyes feladatokkal kapcsolatban megnevezni ( felelős tervező, társtervező, tervező munkatárs ). A pályázó a közölt tervek felelős tervezőjének nevét minden esetben köteles feltüntetni, illetve tervező társát megnevezni.

4. Igazolások, nyilatkozatok, a pályázat részei

A részvételi feltételek fennállásának, a kizárási okok hiányának igazolására a pályázó nyújtsa be az alábbiakat ( figyelemmel a dokumentációban megadott iratmintákra ):

– nyilatkozat a tervezési feladatok ismeretéről és vállalásáról,

– a tervezési feladat elvégzésre való jogosultság igazolására az E1 besorolást igazoló okirat vagy a Magyar Építész Kamara regisztrációját igazoló okirat, és a letelepedés helye szerinti tervezési jogosultságot igazoló okirat,

– nyilatkozat a pályázati kiírás, dokumentáció, tervezési szerződés és az ár elfogadásáról,

– hatósági (bírósági) nyilvántartásba vételt tanúsító okirat vagy egyéni vállalkozói igazolvány vagy a referencia pályázat benyújtásának napját megelőző 30 napnál nem régebbi cégkivonat,

– nyilatkozat arról, hogy a pályázó ellen nincsen végelszámolás, vagy felszámolási eljárás vagy csődeljárás folyamatban,

– adószáma a beadás napjáig nem került felfüggesztésre

– a pályázat beadási határidejének napját megelőző 30 napnál nem régebbi APEH, székhely szerinti önkormányzati igazolás arról, hogy a pályázónak nem áll fenn tartozása,

– számlavezető pénzintézet által kibocsátott a pályázat beadási határidejének napját megelőző 30 napnál nem régebbi igazolása arról, hogy a pályázó számláján nincsen 30 napot meghaladó sorban állás.

Az alkalmasság és a referenciák igazolására a pályázó nyújtsa be az alábbiakat ( figyelemmel a dokumentációban megadott iratmintákra ) :

– a referenciaként megjelölt tervezések ismertetése a dokumentációban megadott tartalommal,

– a referenciaként megjelölt tervezések tekintetében a szerződést kötő másik fél referencia nyilatkozata a dokumentációban megadott tartalommal,

– a referenciaként megjelölt épületekről készült fényképek,

– a pályázó szakmai önéletrajza,

– a pályázó munkáját segítő szakemberek szakmai önéletrajza.

Az igazolásokat, nyilatkozatokat eredeti vagy közjegyzői hitelesített példányban kell benyújtani.

5. Referencia pályázati dokumentáció

A referencia pályázati dokumentációt díjmentesen biztosítja a Kiíró. A dokumentáció átvehető munkanapokon ( péntek kivételével ) 8.00 – 15.00 óra között , és a pályázati határidő utolsó napján 8.00 – 10.00 óra között az alábbi címen:

Budapesti Zsidó Hitközség Műszaki Osztálya

1075 Budapest, Síp u.12.

6. Referencia pályázati eljárásban való részvétel költségei és kockázatának viselése

A pályázat elkészítésének a költségei a pályázókat terhelik, ezen költségeket semmilyen jogcímen nem követelhetik a Kiírótól. A pályázók pályázataikat saját kockázatukra készítik el.

Amennyiben a pályázó a pályázatát postai úton vagy futárszolgálat igénybe vételével kívánja benyújtani, az ezzel járó kockázat (pl. a pályázatot tartalmazó boríték elveszése, megsérülése, lezárásának megsérülése, a kézbesítés késedelme stb.) a pályázót terheli.

V. A REFERENCIA PÁLYÁZATI ELJÁRÁS LEFOLYTATÁSÁNAK SZABÁLYAI

1. Ütemterv

Helyszíni szemle

A kiírással, dokumentációval kapcsolatos írásbeli kérdések feltevésének határideje

Az írásban feltett kérdések írásban történő megválaszolásának határideje

A dokumentáció véglegesítésének határideje

A pályázatok benyújtásának határideje

Nyilvános eredményhirdetés

2. A pályázatok benyújtása

A pályázatok benyújtásának határideje ( pályázati határidő ): 2007. január 15. 10.00 óra

A pályázatok benyújtásának helye: Budapesti Zsidó Hitközség Műszaki Osztály

1075 Budapest, Síp u. 12. III. emelet 48. szoba

A pályázat és az eljárás nyelve: magyar

A pályázat benyújtásának módja: A pályázatot a cégjegyzésre jogosult pályázó által minden információt tartalmazó oldalon szignált egy eredeti példányban kell benyújtani. A példányokat a dokumentációban meghatározott sorrendben, összefűzve (azaz zsinórral átfűzve és zsinór végeket leragasztva), lapszámmal ellátva (azaz laponként számozva), tartalomjegyzékkel együtt kell benyújtani. A pályázat benyújtása a feladó megjelölése nélküli zárt borítékban, dobozban történik, a következő felirat feltüntetésével: „Referencia pályázat a Budapest, Rumbach Sebestyén utca 11.-13. szám alatti zsinagóga épület felújítása tárgyában”. Fel kell tüntetni továbbá: „Felbontani csak a pályázatok bontásakor lehet.” A verseny tisztasága érdekében a Kiíró az összefűzés nélkül, laponként „ömlesztve” benyújtott pályázatot értékelés nélkül érvénytelennek nyilvánítja.

A pályázatok bontásának időpontja: 2007. január 15. 10.00 óra

A pályázatok bontásának helye: Budapesti Zsidó Hitközség

1075 Budapest, Síp u. 12. III. emelet 48. szoba

A pályázatok bontásán részt vevő személyek:

– a Kiíró képviselői,

– a Bíráló Bizottság elnöke és tagjai,

– a Kiíró által meghívott személyek,

– a pályázók vagy meghatalmazott képviselőik.

3. A pályázatok értékelése

A pályázatok értékelését a Bíráló Bizottság végzi. A Bíráló Bizottság munkája nem nyilvános. A Bíráló Bizottság üléseiről jegyzőkönyvet kell felvenni. A Bíráló Bizottság – a referenciák minőségére tekintettel – sorrendbe állítja a pályázókat.

A Bíráló Bizottság tagjai:

Elnök:

Okrutay Miklós Kulturális Örökségvédelmi Hivatal

Tagok:

Bártfai Miklós Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala

Callmeyer Ferenc Magyar Építész Kamara

Kalmár László Magyar Építészművészek Szövetsége

Kalo Emese Magyar Építész Kamara

Kövesi Jánosné Budapesti Zsidó Hitközség

Simonné Müller Katalin Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala

Sajti Zsuzsa Kulturális Örökségvédelmi Hivatal

Szilárdné Ripp Klára Budapesti Zsidó Hitközség

4. Eredményhirdetés

A referencia pályázati eljárás eredményét az Ügyvezető Igazgató hirdeti ki nyilvánosan.

Az eredményhirdetés időpontja: 2007. január 23. 10.00 óra

Az eredményhirdetés helye: Budapesti Zsidó Hitközség

1075 Budapest, Síp u. 12. III. emelet 48. szám

Az eredményhirdetési jegyzőkönyvet öt napon belül minden pályázónak írásban is meg kell küldeni.

A Kiíró az eredményhirdetésen nyertesnek kihirdetett pályázóval az eredményhirdetéskor szerződést köt.

Amennyiben a pályázó érdekkörébe eső okból nem történik meg a szerződéskötés az eredményhirdetéskor, úgy a Kiíró jogosult a Bíráló Bizottság által kiválasztott másik pályázóval szerződést kötni.

VI. A TOVÁBBTERVEZÉSRE VONATKOZÓ FŐBB FELTÉTELEK MEGADÁSA

A Kiíró által megkötni kívánt szerződés az alábbi lényeges szerződési pontokat tartalmazza:

1. A Tervező feladatai

A Tervező részletes feladatai az alábbiak:

– az épület jelenlegi állapotának felmérését szolgáló dokumentáció elkészítése,

– a Megrendelő által megadott célok és funkciók megvalósításához szükséges tervdokumentációk elkészítése, ezen belül a következők: előkészítő tervdokumentáció, építési engedélyezési tervdokumentáció, kivitelezési és telken belüli közmű és közmű rákötések tervdokumentációja árazott és árazatlan költségvetésekkel,

– az engedélyezési eljárás során tervezői hiba miatti, valamint a Megrendelő által megjelölt és az egyeztetés során jóváhagyott céloknak és funkcióknak nem megfelelő tervezés miatti áttervezések elvégzése,

– teljes körű közreműködés az építési engedélyezési eljárásban,

– minden, a megvalósításhoz tartozó telken belüli tervezési feladat elvégzése, amelyet bármely hatóság előír, és a létesítmény rendeltetésszerű használatához szükséges,

– valamennyi telken belüli külső közműterv valamint a rákötések tervének elkészítése, engedélyek ( ELMŰ, VÍZMŰ, CSATMŰ, GÁZMŰ, távközlési szolgáltató ) beszerzése.

2. A tervezési díj

A tervezési díj összege:

a) Előkészítő tervdokumentáció átadásakor (15 %)

7.500.000,- Ft. + ÁFA

b) Építési engedély kiadásakor (25 %)

12.500.000,- Ft. + ÁFA

c) Építési engedély jogerőre emelkedésekor (5%)

2.500.000,- Ft. + ÁFA

d) Kivitelezési tervdokumentáció és költségvetések átadásakor (35%)

17.500.000,- Ft. + ÁFA

e) Végszámla ( 20%)

10.000.000,- Ft. + ÁFA

Összesen: 50.000.000,- Ft. + ÁFA

A tervezési díj a tervezés idejére, annak befejezésének határidejére prognosztizált egyösszegű átalány tervezési díj, amely minden szerződéses feladat ellátásához, teljesítéséhez szükséges valamennyi tevékenység díját, az ezekhez kapcsolódó költségeket, valamint az ezeket terhelő általános forgalmi adót is tartalmaz

3. A teljesítés módja

A Tervező az egyes dokumentációkat az alábbiak szerint teljesíti

a) Előkészítő tervdokumentáció: kézbesítéssel, átvételi igazolás ellenében .

b) Építési engedélyezési tervdokumentáció: A Tervező az építési engedélyezési tervdokumentációból az eljárás lefolytatásához szükséges példányokat köteles a Hitközség vezetőjétől vagy megbízottjától az építési hatósági engedélyeztetéshez szükséges hitelesítés megszerzését követően az építésügyi hatósághoz engedélyezésre benyújtani. A Tervező akkor teljesít, amikor a hatósági érkeztető bélyegzővel ellátott átvételi igazolást, továbbá három példány tervdokumentációt, Megrendelő részére átadja és az építési engedély kiadásra került, valamint a benne lévő kikötések szükség szerint átvezetésre kerültek.

c) Kivitelezési tervdokumentáció, és kapcsolódó költségvetések: A Tervező közvetlen kézbesítéssel, átvételi igazolás ellenében teljesít akkor, ha a tervezői szerződés szerinti példányszámban mind a kiviteli tervdokumentációt, mind az engedélyezett közműterveket és közmű engedélyeket leszállította. A Tervező csak a saját felelősségére kezdheti meg a jogerős építési engedély kézbesítését megelőzően a kiviteli tervezés munkálatait. Ezen megállapodástól eltérő tervezői magatartás következtében bekövetkező teljes kárt a Tervező fizeti meg.

4. Teljesítési határidő

A Tervező az egyes dokumentációkat az alábbiak szerinti teljesítési határidővel köteles teljesíteni:

a) Előkészítő tervdokumentáció: legkésőbb a szerződéskötés napját követő naptól számított 15. napon;

b) A kivitelezés finanszírozásához szükséges pályázati műszaki dokumentáció átadása 2007. február 20-ig;

c) Építési engedélyezési tervdokumentáció benyújtásának az átvételi igazolásnak további 3 példánynak Megrendelő részére átadása legkésőbb az előkészítő tervdokumentáció megrendelő általi jóváhagyását követően 2007. március 20-ig;

d) Kivitelezési tervdokumentációt és költségvetéseket legkésőbb a jogerős építési engedély kézhezvételétől számított 150 ( egyszázötven ) napon belül kell a Megrendelőnek átadni.

A Tervező előteljesítésre jogosult előzetes egyeztetés alapján.

A Tervező részteljesítésre nem jogosult.

Budapest, 2006. december 7.

Zoltai Gusztáv

Ügyvezető Igazgató

a Budapesti Zsidó Hitközség, mint Kiíró

nevében és képviseletében

Mazsihisz news