Herzl Passage néven 33 millió euróból 104 lakást alakít ki a spanyol-magyar tulajdonban lévő Tordai és Társai Kft. a Dohány utca 10. és a hozzá kapcsolódó Síp utca 8-10. szám alatti épületekben a pesti zsidónegyedben, közvetlenül a zsinagóga mellett – hangzott el az ingatlanfejlesztő társaság sajtótájékoztatóján csütörtökön.
Az építkezés a jövő év végére fejeződik be, a lakások viszont már márciustól vásárolhatók 4.200 eurós négyzetméter ártól. A két épület között négyszintes mélygarázs épül, az egy autónyi helynek még nincs ára, de biztosan piaci árat kérünk érte – mondta az MTI kérdésére Pedro Valencia ügyvezető.
Eredetileg a Tordai és Társai Kft. vásárolta meg a két épületet, ebbe a cégbe vásárolta be magát az Urnova spanyol társaság leányvállalatán, a Spanyol Ház Kft.-n keresztül – mondta az ügyvezető. A cégjegyzék szerint a Tordai és Társai Kft.-t a YANUSH PROPERTIES Kft. vásárolta meg, ennek tulajdonosa a Spanyol Ház Kft., valamint a Miligon Holdings Limited nevű ciprusi cég. Az Urnova csoport még egy projektet futtat Budapesten, ez a XI. kerületi Balatoni úton található. Berlinben egy, míg odahaza 12 építkezésben vesz részt.
Az Urnova mögött tanácsadóként – a szintén spanyol – Hi Grupo áll, amelynek egyik specialitása a műemlék környezetben lévő épületek felújítása. E cég magyar leányvállalatának is Pedro Valencia a vezetője, aki kifejtette, hogy Spanyolország 14 – az UNESCO által a világörökség részének nyilvánított – városa közül nyolcnak (például Cordobának, Granadának, Toledónak, Sevillának) van zsidó negyede, amit példaszerűen újítottak fel. Ezt az UNESCO és a kormány támogatásával, valamint magántőkéből tették.
A fejlesztő tudatában van annak, hogy a pesti zsidó negyed „bejáratát” hozza létre, így különösen ügyel arra, hogy megőrizze a hagyományokat. A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal részleges bontásra adott engedélyt, de rendelkeznek érvényes önkormányzati építési engedéllyel is. Eszerint a Dohány utcai épületből semmi sem bontható le, úgy kell helyreállítani, ahogy azt Hild József 1844-45-ben megtervezte. A Síp utcai épületnek viszont csak a homlokzata és a mögötte lévő első fala, valamint a lépcsőháza marad meg, így az udvarban új szárny épül, passzázzsal.
A Síp utcai ház udvara és a zsinagóga melletti temető közé üvegfal épül, míg a Dohány utcai ház és a zsinagóga udvara közé kaput terveztek, amely a jelenlegi elképzelés szerint a templomból távozó turistákat vezetné tovább a passzázson át a régi zsidó negyedbe.
A két épületből kialakított új lakókomplexum a Herzl Passage nevet kapta, miután a Cionista Világszervezet megalapítója egy ideig a Dohány utcában lakott.
