Aki házat akar vásárolni egy las vegas-i lakóparkban, most olcsón megteheti. Igaz, elképzelhető, hogy nem lesznek szomszédai. Sokezer ház, nyaraló áll üresen a sivatagi kaszinóparadicsom peremén. A kertvárosokban felépített házak 51 százaléka gazdára vár. Az amerikai gazdaság lassulása Las Vegast sem kímélte, s az év végéig nem is számítanak fellendülésre.
Csalóka a vegasi forgatag, a zsúfoltság a csillogó-villogó díszletvárosban. Noha tavaly több mint 39 millióan látogattak el a nevadai turistaparadicsomba, 2008 első negyedévében a tavalyi év hasonló időszakához képest kevesebb volt a vendég, 23 százalékkal lementek a szobaárak, 2,8 százalékkal csökkent a repülőtér forgalma. Visszaestek a kaszinók bevételei is, a szerencsejátékokból származó jövedelem januárban 1,3 százalékkal, februárban 3,1 százalékkal lett kevesebb. A főutca, a Strip kaszinói egy hónap alatt így is mintegy 556 millió dollárt jövedelmeztek. A legnagyobb vegasi vállalkozások, köztük az MGM Mirage részvényei jónéhány százalékkal estek.
Pedig a kaszinóváros a nehéz időkben is mindig kedvelt célpont maradt, a korábbi visszaeséseket is kevésbé érezték meg, mint más amerikai metropolisok. A szállodák kihasználtsága a gondok ellenére is majdnem 85 százalékos. A konferenciaturizmus változatlanul virágzik, igaz, a tanácskozásokra érkezők rövidebb ideig maradnak, kevesebbet költenek.
Las Vegas azzal szokott büszkélkedni, hogy ott még a közepes jövedelmű turisták is szórják a pénzt, sok olyasmit is megvesznek, amire odahaza nem költenének. Az elmúlt öt évben egyre inkább a magasabb jövedelműeket csábítják. Kevesebb lett az olcsó motel, a szállodák, exkluzív lakóparkok uszodát, szaunát, wellness szolgáltatásokat kínálnak, divatos vendéglők, üzletek nyíltak, a Strip szállodaárai megduplázódtak. Őrült tempóban folynak az építkezések, 2012-re majd ötvenezerrel több hotelszoba várja a vendégeket.
Nevada legnagyobb, mintegy másfél milliós metropolisában ugyanakkor több mint 23 ezer lakás áll üresen, köztük – írta a minap a Los Angeles Times – legalább ezer négy-öt hálószobás, több fürdőszobás, egymillió dollár feletti luxusapartman. Több mint hatszáz villa épült 2004 óta a potenciális milliomos vevőknek. Míg 2000-ben csak 176 fényűző házat adtak el, 2006-ban már majdnem ezernégyszázat.
A sivatag közepén fekvő városban könnyű építkezési területet találni, s boldog-boldogtalan bele is vág az ingatlanüzletbe. Közben a kertvárosokban szaporodnak az „Eladó” feliratok. A szomszédok nehezményezik, hogy a részleteket fizetni nem tudó lakóktól visszavett házak kertjeit nem gondozzák a tulajdonos bankok. Vegasban csak az kelendő, ami új, a két-három évvel ezelőtt épült, gyakran nem is túl igényes kivitelzésű lakások már a kutyának sem kellenek. Már azon tanakodnak, hogy az üresen álló, nem kelendő épületeket fel kellene robbantani és lebontani, mint a régi, megkopott kaszinókat.
A gyenge dollár elsősorban a külföldi vevők számára teszi vonzóvá a vegasi bevásárlásokat. Vásároltak is tavaly, egy dubai cég 2,7 milliárd dollárt fektetett be, egy izraeli ingatlanügynökség 1,2 milliárdot fizetett egy építési területért. Ausztrál, japán cégek vásárolták fel több kaszinó részvényeit. Több mint másfél milliárd dollárért vettek külföldiek nyaralókat Las Vegasban. A telekárak a városközpontban megnégyszereződtek az elmúlt öt évben, hatalmas rekonstrukciós munkák folynak. A kaszinóparadicsom a gazdasági gondok ellenére is az egyik leggyorsabban fejlődő amerikai település marad.
Népszava Online
