hirdetés
Akik garázst is vesznekNem drágulnak az albérletekÚj lakást, önerő nélkülIrodapiac: egyre több kedvezményRobbanás előtt a lakáslízingEladhatatlanná váltak a tanyákOlcsó ingatlanok a Velencei-tónálA legolcsóbb lakások és házakHitellel terhelt lakásból költözniMind többen kere- sik a loftlakásokatFordulat a fővárosi irodapiacon
A jogász válaszol
Kérdezzen ön is!Az elővásárlási jogAdózási és illetékproblémákLakáshitel, szocpolMennyibe kerül az öröklés?
Lakástámogatás
Szocpol, félszocpolOtthonteremtési támogatásMegelőlegező kölcsönKamattámogatásKezességvállalás
Ajánlat
FöldhivatalokIlletékhivatalokLakás- és Építésügyi HivatalOkmányirodákKözjegyzőkeresőAPEHÚjlakás.infoIrodaház.infoRaktár.info
A spanyolok is felfedezték a pesti házakat
2006. szeptember 26., kedd, 12:50|Utolsó módosítás: 2006. szeptember 26., kedd, 15:42
A cikk betűmérete :kisebbnagyobb
A kezdeti élénk forgalom után évről évre csökken a külföldiek magyarországi ingatlanszerzési kedve. Tavaly sokan új lendületet véltek kiolvasni a budapesti forgalom emelkedéséből, ám mára kiderült, a legtöbb megyében tart a visszaesés, a fővárosban pedig stagnál a külföldiek vásárlása.
A fürdők sokakat csalogatnak
Játék
Játékunk nyertese még idén beköltözhet új otthonába.
4 jó válaszért egy lakást adunk! – játsszon velünk!
Ajánlat
A gazdaság további híreit itt találja!
Ajánlat
Kevesebb külföldi vesz ingatlant
Unióból könnyebb magyar ingatlant venni
Fórum
Mondja el véleményét az origo fórumain!
Ajánlat
Új építésű ingatlanok kedvező áron!
Új verda – megnövelt csajozási esélyek!
A külföldiek változatlanul Budapesten vásárolják a legtöbb ingatlant, míg a legkevesebbet Nógrádban és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében. Napjainkig az általuk megszerzett ingatlanoknak több mint harmada német állampolgárok tulajdonában van, ötödük az osztrákok, egy-egy tizedük a románok és a hollandok birtokába került.
A németek egyébként Budapesten és 13 magyarországi megyében is domináns ingatlanvásárlók. Számukra, mondhatni, az ország egésze ingatlanvásárlási terület. Újabban országosan gyarapszik az olyan ügyletek száma, amikor külföldi állampolgár egy másik külföldinek értékesíti ingatlanát.
Az ingatlanforgalom adatait elemezve is igazolható a külföldiek Budapest- és Balaton-centrikus képe. A főváros jelentősen megelőzi a többi hazai települést, sőt a megyéket is, mivel területén 2004 eleje óta napjainkig 4334 ingatlant vásároltak – ehhez képest a kiemeltnek tartott Zala megyében 1081-et.
A külföldiek a regionális központok mellett előnyben részesítik a kellemes települési környezetet kínáló, idegenforgalmi adottságokban bővelkedő falvakat és városokat. Az elsők között szerepel Sopron, Hévíz, Gyenesdiás, Keszthely, Bük és Siófok, de a többi település is egyértelmű bizonyítékkal szolgál arra, hogy a turisztikai szempont elsődleges a választás során.
Ami a nemzetiség szerinti megoszlást illeti: a főváros VII. kerületében, az úgynevezett zsidónegyedben, valamint a Belvárosban új jelenség, hogy az írek után most a spanyol vásárlók száma emelkedik a leggyorsabban.
Zala és Vas megyében is a meleg- és gyógyvizes területek keltették fel leginkább a külföldiek figyelmét. Az ingatlanárakban nagy a szóródás mindkét régióban: Hévízen például tavaly vettek 20 millió forintos lakóházat, Zalakaroson 15,5 millió forintos üdülőt, míg Zalacsányban 15-38 ezer euró (4-10 millió forint) között kelt el 29 darab beépítetlen, közművesített terület. Legutóbb egy német házaspár vett magának egy lakóházat Vonyarcvashegyen, 186 ezer euróért (51 millió forint).
Pest megyében a román állampolgárok veszik a legtöbb ingatlant. A dunántúli termőföldhöz kötődő ingatlanokat legfőképpen a hollandok keresik, általában egyhektárnyi terület felett vásárolnak. Ennek oka feltehetően azon félelmük, hogy a Holland-mélyföld területe csökken a tengervíz szintjének emelkedése miatt.
Veszprém megyében a legtöbb ingatlant németek vásárolták meg, jóval kevesebbet az osztrákok, hollandok, románok, britek, svájciak és amerikaiak. Itt is a Balaton környéke, illetve a szőlőbirtokok a legnépszerűbbek, de a német nemzetiségű területekben bővelkedő Bakony is vonzó a vásárlók számára.
Bács-Kiskun megyében a szerbiai vevők magas száma üt el az átlagtól. A német, holland, osztrák és svájci állampolgárok ingatlanszerzésének viszonylagosan magas számát elsősorban az magyarázza, hogy a külföldiek szemében jellegzetes „magyar árucikknek” számít a gyógyvíz mellett a tanya, a „pusztai romantika”.
Bálint Tóth János
[origo]
Küldje tovább ismerősének!
Írjon nekünk!MédiaajánlatImpresszum
Iratkozzon fel RSS-hírcsatornáinkra!
Az [origo] kiadója a T-Online Magyarország Zrt. © Minden jog fenntartva Adatvédelem
Legfrissebb
A szurkolók is tüntetnek pénteken Magyarországon is egyre népszerűbb az EMAS Erősödött a forint a bankközin Mérleg, a szeretetreméltó és diplomatikus Milliárdokat kap a vidék jövő évtől
hirdetés
hirdetés
Ingatlanközvetítő és értékbecslő, társasházkezelő tanfolyamok indulnak! Jelentkezzen most!
Lakáshitel!Zéró energia házSzigethalmi könnyűszerkezete s sorházakhitel vagy inkább lakáslízing?Kábel TV szolgáltatás
