Népszabadság * Munkatársunktól * 2006. május 26.
Megkezdődött Dél-Buda egyik legjelentősebb barnamezős ingatlanfejlesztése: a munkálatok már folynak, az Új Buda Center alapkövét a napokban helyezték el.
A Magyar Kábelművek egykori gyárépületét hatmilliárd forintból alakítják át, amelyben üzletek és szórakoztatóközpont kap helyet, később pedig irodákat is kialakítanak a Budafoki út és a Hengermalom út sarkán lévő területen. Motti Peretz, az Új Buda Centert fejlesztő Sybil Holding Kft. ügyvezető igazgatója elmondta: az összesen 26 ezer négyzetméteres épület alsó szintjén 15 ezer négyzetméteren lesznek az üzletek, amelyeket a szinte a boltok ajtajában lévő parkolóból lehet majd megközelíteni. (Hasonló elven épültek fel a Stop Shop-központok, és a főváros környéki outletek is.) A galériaszinten épül a szórakoztatóközpont 11 ezer négyzetméteren. A gyárépület váza megmarad, de belülről teljesen átépítik. Az épületben áruházat nyit a Tesco, az Office Depot és Drogerie Markt is.
A 13 hektáros területet több mint 14,5 millió euróért (3,5 milliárd forintért) 2004 decemberében vásárolta meg az olasz Pirellitől a Sajó Befektetési Rt., illetve az izraeli Sybil Holding Kft.
Már Magyarországon sem újdonság, hogy eredeti funkcióját vesztett gyárépületeket más célra hasznosítanak, „loftosítanak”. A budapesti Révész utca és a Népfürdő utca sarkán az egykori gázszerelvény-gyár alakult át a Riverloft Házzá. A budai volt Caola-gyárat Dorottya-udvar néven alakították át irodaházzá, míg Óbudán, a Lajos utcában az egykori Pamutnyomó-ipari Vállalat üzemépületéből lesznek loftlakások.
A loft olyan nagyméretű, egyterű lakás, amelyet elhagyott ipari épületekben rendeznek be. A világon elsőként New Yorkban és az angliai Manchester és Liverpool dokkjaiban alakultak ki. Eredetileg olcsó bérű művészlakásokként indultak, mára az ilyen lakásoknak az egyik legdrágább a négyzetméteráruk. Igen értékesek, mivel közelségük segíti a többi olcsóbb ingatlan értékesítését.
