Káosz volt az úr az óriáspláza első napján
2007. november 15. 17:16
Ingatlanpiaci elemzők pedig tanácstalanok az Arena Plaza üzleti sorsát illetően
Kattintson ide a videó megtekintéséhez!
Megnyílt Magyarország legnagyobb bevásárló és szórakoztató központja, a több mint 50 milliárd forint beruházással épült Arena Plaza csütörtökön Budapesten.
A nyitás azonban nem úgy sikerült, ahogy tervezték. Az új budapesti óriáspláza első napján ugyanis a káosz volt az úr. A délelőttre meghirdetett nyitásra kisebb tömeg gyűlt össze az Aréna Plázánál, de hiába. A bevásárlóközpont nem kapta meg ugyanis a használatba vételi engedélyt. A bejáratoknál előbb lökdösődés kezdődött, majd a dühös vevők nagy része hazament. A környéken torlódás alakult ki, rendőrök irányították a forgalmat. Végül délután egykor nyithatott meg az új üzletközpont.
A Kerepesi úton, az egykori ügető pálya helyén elkészült 180 ezer négyzetméteres létesítmény bérbe adható – és bérbe is adott – felülete 66 ezer négyzetméter, amelyen több mint 200 üzlethelyiség található. Legnagyobb a 10 ezer négyzetméteres Tesco és a 22 termes multiplex mozi, amelyek egyike lesz az első magyar IMAX (három dimenziós) filmszínház. A parkolóban közel 3 ezer autónak jut hely.
Az Arena Plaza története 1998-ban kezdődött, ekkor vette meg az ügetőt az ÁPV Rt.-től 3 milliárd forintért a francia Bouygues építőipari csoport. Tőle – a beépítési engedélyekkel együtt – 2005 novemberében 21 millió euróért (mintegy 5 milliárd forintért) vásárolta meg a területet az izraeli-holland érdekeltségű Plaza Centers B. V. (ez a társaság építette az első magyar bevásárló és szórakoztató központot, a Duna Plazát 1996-ban). Az alapkőletétel 2006. márciusában volt. A Plaza Centers az idén közel 100 milliárd forintért adta tovább a befejezés előtt álló létesítményt a brit Active Asset Investment Management-nek.
A Plaza Centers csoport eddig 26 hasonló létesítményt épített Európában, ebből 21-et a francia Klepierre, 4-et pedig a brit Dawnay Day csoport vásárolt meg. A csoport részvényei 2006. novembere óta a londoni, ez év októbere óta pedig a varsói tőzsdén is forognak. Magyarországon 16 plazát épített a csoport, szinte minden nagyobb vidéki városban található belőlük.
Az MTI által megkérdezett, nevük elhallgatását kérő ingatlanpiaci elemzők tanácstalanok az Arena Plaza üzleti sorsát illetően. A két metró megálló között elhelyezkedő létesítmény az autós forgalomra számít, annak ellenére, hogy a városon belül helyezkedik el. Az erős marketing kezdetben biztosan vonzza a látogatókat, vásárlókat, de kérdés, hogy mi történik, ha elmúlik az újdonság varázsa – vetették fel. Elképzelhető, hogy marad a forgalom, de az is, hogy drasztikusan visszaesik.
hirado.hu/MTI
